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一次性收益提升了SM Prime的Q1净值

点击量:   时间:2017-02-08 01:58:08

<p>由于期内销售有价证券,物业巨头SM Prime Holdings Inc.第一季度净收入较上年同期飙升176%至126亿比索,销售强劲,一次性特别增加7亿比索</p><p> SM Prime总裁Hans Sy表示,如果没有一次性收益,该公司的利润增长了14%,达到52亿比索</p><p>综合收入从去年同期的153亿比索增长9%至167亿比索</p><p> “2015年将是一个强劲的一年,第一季度的数字似乎反映了这一点</p><p> Sy在一份声明中表示,有很多理由要保持乐观,消费者支出因油价下跌和消费者信心改善而得到提振</p><p> “强劲的经济为我们提供了更大的动力,可以更积极地扩展和发展我们的业务,以利用新的机会,特别是在省级地区</p><p>我们可以在所有业务领域发展:商场,住宅,商业和旅游相关的发展,“他说</p><p>收入来源是其零售和商业空间(57%的份额)的租金收入,住宅住宅部门的收入(32%),以及电影和娱乐业务的销售收入(11%)</p><p>今年前三个月,由于新购物中心的贡献以及2013年至2014年现有购物中心的扩张,租赁销售额增长了10%,达到了94亿比索</p><p>这些购物中心包括位于Taguig的SM Aura Premier,SM City BF Parañaque,位于Mandaluyong的SM Megamall的Mega Fashion Hall,位于Isabela的SM City Cauayan和位于Rizal的SM Center Angono</p><p>合并商场和办公室组合的总建筑面积总计564,000平方米</p><p>由于2010年至2013年完成项目的销售增长,住房部门的收入从2014年同一季度的P5亿增加了7%至54亿比索</p><p>这些项目包括Pasay的Shore Residences,马尼拉的Green Residences,位于大雅台的Wind Residences,位于Taguig的Grace Residences和位于Pasay的Shell Residences</p><p>公寓预订销售额同比增长47%至3,721套,与去年同期的71亿比索相比,价值增长34%至95亿比索</p><p>由于今年前三个月电影电影的数量减少,电影院销售额从去年的1亿比索略微下降至1亿</p><p>但由于游乐园的强劲表现,尤其是Sky Ranch Pampanga的开放,娱乐和其他销售额增长了32%,达到P9亿</p><p>该公司的总成本和费用为92亿比去年同期的P8.8亿,高于过去12个月新建商场的税收,执照,折旧和摊销增加4.5%</p><p> 2015年,SM Prime的目标是开设四个购物中心 - 位于Caloocan的SM City Sangandaan;黎刹的SM City San Mateo; Nueva Ecija的SM City Cabanatuan;和SM Seaside City Cebu - 将增加800,000平方米的建筑面积</p><p>该公司今年还将在LasPiñas,Makati,Pasay和Parañaque以及亚洲购物中心(MOA)综合大楼内推出五座新的高层公寓大楼,总面积约为11,000套</p><p>对于办公室,FiveE-comCenter将准备入住</p><p> Conrad Manila酒店将于年底在MOA综合大楼推出</p><p>从2015年到2018年,公司计划花费300亿比索用于资本支出,与之前宣布的2013年至2018年的五年计划一致</p><p>其中,今年将花费850亿美元资助项目的启动和开发</p><p>今年的资本支出将来自内部产生的资金(60%)和债务筹集(40%)</p><p> 2018年五年总体规划的目标是花费P400亿,使2013年的净收入和收入翻倍,以及菲律宾和中国现有的商场,办公室,酒店和其他休闲相关开发项目</p><p> SM Prime执行副总裁Jeffrey Lim表示,该公司将在未来三年内建立“20多个购物中心”,以完成五年蓝图,这将使公司的库存在2018年底从目前的50个购物中心增加到70个购物中心</p><p> Lim表示,该五年计划还包括该公司2018年中国扩张的每年200亿比索的预算,其中包括九个商场及其综合住宅,办公室和酒店的开发,